Парцел в землището на гр. Перущица

БИЛДИНГ БОКС има удоволствието да представи парцел с възможност за използване за складова или търговска дейност на 11 км. от гр. Пловдив в землището на гр. Перущица, местност КАНТОНА, на разклона на с. Йоаким Груево и гр.Стамболийски.

Предимства на имота:

• ЛОКАЦИЯ: Имотът се намира на асфалтиран път. • ПЛОЩ: Площта на парцела е 16 324 кв.м., разделена на парцел за застрояваане 15 975 кв.м. и път 349 кв.м. • ОСОБЕНОСТИ: Парцелът няма сервитути и забрани за използване на цялата площ. • ХАРАКТЕРИСТИКИ: Устройствени параметри, съгласно ПУП:

1. Зона ПП - Предимно производствена/свободно застрояване;

2. Плъност на застрояване 30%;

3. Плътност на усвояване 55%;

4. Озеленяване 45%;

5. Интензивност на застрояване Кинт = 0,28;

6. Пред парцела вода;

7. Ток в близост.

8. Начин за трайно ползване - за Сонаториум, Балнеосанаториум, Профилактилакториум, с валидно разрешение за строеж до 03.11.2027г, което е възможно след тази дата да се презавери за нови 5 години.

Привлекателност и потенциал:

• Инфраструктура: Лесен достъп до главен път II‑8602 и градски транспорт, денонощни и утвърдени бензиностанции с широка гама услуги. • Локация: Директна линия към Пловдив (21 км.) – идеално за развитие на туристически, здравословен или балнео бизнес. • Природа: В близост до Родопите и водни площи – потенциал за уелнес, рекреация и екопроекти. • Туристически обекти в близост: Културни и природни забележителности в рамките на 2–15 км.: Червената църква („Св. Богородица“) – раннохристиянска базилика от IV в.; Екопътеки „Манастира“ и „По пътя на героите“ – преминават през Историческия музей, Дановото училище и стигат до природни забележителности като „Св. Петка“ и Устинския водопад; Язовир Въча, Кричим, Марково – наблизо имате възможност за водни спортове, разходки и природен туризъм на 10–15 км. • Кулинарни предложения: изобилие от ресторанти и градини, готови да обслужат гости на санаторни/уелнес проекти.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта № 23067