Четиристаен апартамент в кв. Лозенец

4 ПОМЕЩЕНИЯ! ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА! УАСГ! ДОЛЕН ЛОЗЕНЕЦ! МЕТРОСТАНЦИЯ!

Билдинг Бокс предлага за продажба тристаен апартамент с отделна кухня в най-предпочитаната част на кв. Лозенец, а именно долен Лозенец.

В нотариалният акт имаме собственост върху:

• 115,5 кв.м апартамент
• 17 кв.м таванско помещение със санитерен възел, което преспокойно може да се направи на малък апартамент и да се отдаде на сам човек или студент
• 54/100 от етажната тераса (6 кв.м.)
• 6/100 от идеалните и общите части на сградата
• 54/300 идеални части от общите части на сградата и на парцела(425.5кв.м.) - паркомясто
• 54/300 идеални части от избената площ - мазетата
• 54/300 от терасата на таванския етаж

Имаме налични строителните книжа на цялата кооперация!

Имотът се намира до площад Журналист, пазара “Римската стена”, парк Борисова градина, метростанция Васил Левски, архитектурният университет УАСГ и има всички необходими транспортни връзки за цяла София.

Жилището е на четвърти етаж от общо пет етажа със застроена площ от 115.50 кв.м, състоящо се от: входно антре, самостоятелна кухня, дневна, две спални, баня и тоалетна (2 санитарни възела) и два балкона.

Изложението е в 3 посоки: юг, изток и север.

Отоплението е на ТЕЦ, но във всяка стая има ЧИСТО НОВИ монтирани хиперинвентори на LG, които са много енергоспестяващи и отдават между 3 и 4 пъти повече топлина, отколкото дърпат. Има и системи за овлажняване и йонизация, напълно безшумни с 10-годишна гаранция (от 2017 г.) и сервизна поддръжка.

Етажните тераси не се използват от другите съседи и западното им изложение предразполага прекрасни гледки към хотел Милениум, Маринела, НДК, планина Витоша и залеза. Прекрасно място за прекарване на летния следобед.

Имотът разполага с уникални гледки към куполите на Хрампаметникът Ал. Невски, УАСГ, Хотел Милениум, НДК, планина Витоша, хотел Маринела, Ловен парк и ТВ кулата. Гледките не подлежат на закриване от каквото и да е бъдещо строителство. 

Състояние:

• Входна врата — Dierre (Италия), най-висок клас на сигурност и разполага с безжична (дистанционна) + допълнителна механична система за заключване и отключване.  
• Дограма Rehau с 3ен стъклопакет и специален мехънизъм за допълнителна шумо- и топлоизолация, 4 сезона и 7 камери
• Подменени щрангове за вода в кооперацията и тръби в апартамента — висок клас чешки профили — 2008 г. 
• Цялостно подменена електрическа система в апартамента — 2015 г. 
• LG хиперинвентори

Собственика е съгласен да съдейства с шпакловането и пребоядисването на апартамента, изнасянето на мебелите и частично пребоядисване на общите части.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта № 18420