Продава тристаен апартамент

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба напълно обзаведен, панорамен тристаен апартамент в град София, кв. Люлин 10.

Имотът е оборудван с всичко необходимо за спокоен и уютен живот. Модерен дизайн с мисъл към всеки детайл.

Състои се от входно антре, дневна с кухненски бокс (30кв.м.), две големи спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение.

Застроената площ на апартамента е 83.12кв. м.

С усвоените тераси е 107кв.м. Има таванско помещение 8кв.м. реновирано със стилажна система.

Жилището е ситуирано на 10-ти етаж от 14 и е с изток/запад изложение, при което се открива прекарасна гледка към парка на изток, а на запад се наблюдават страхотни залези.

Отоплението е на климатици, а топлата вода е на ТЕЦ, като има бойлер.

Сменени ВиК и ел. инсталации. ПВЦ дограма SALAMANDER.

Общите части на сградата са добре поддържани. Сградата е ЕПК строителство от 1993г.

Локацията на имота е изключително комуникативна на 3-мин. пеша от метростанция Западен парк. Има автобусна спирка, детски заведения, училища и спортни съоражения. Наскоро реновиранияТ парк Западен парк. Магазини, заведения, ресторанти, лечебни заведения, денонощна аптека и всичко необходимо за качествен живот.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта № 23129

СОБСТВЕНИК предлага за продажба напълно обзаведен, панорамен, тристаен апартамент!

Имотът е просторен и уютен с РЕАЛНА обща площ от 107 кв.м.

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за хармоничен живот. Интериорът е решен с внимание към детайлите и се отличава с модерен дизайн. Големите прозорци предоставят неизчерпаема светлина и възможност да се насладите на зашеметяваща гледка към зелените площи на парка, а залезите от спалнята са невероятният завършек на деня.

Готово е за нанасяне или отдаване под наем, с прекрасен инвестиционен потенциал.

ТОП ЛОКАЦИЯ:

- отличен транспортен достъп както до центъра, така и до изхода от града;

- метростанция Западен парк (2-3 мин. пеш);

- автобусна спирка;

- наскоро реновираният Западен парк;

- детски заведения (5 бр. в радиус до 4-5 мин. пеш);

- училища и спортни съоражения;

- всички удобства на територията на обновения West Mall;

- магазини / заведения за бързо хранене / ресторанти / лечебни заведения / 24/7 аптека;

... и всичко необходимо за комфортен градски живот.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

- входно антре изнесено пред жилищната площ;

- голям Г-образен коридор (с уширения, удобно усвоени);

- слънчев хол с кухненска част (30 кв.м.);

- две ГОЛЕМИ спални;

- баня с тоалетна;

- тоалетна;

- мокро помещение.

ПРЕДИМСТВА:

- възможност за преустройство на хола в ТРЕТА спалня;

- ОСНОВЕН ремонт на имота през 2021 г. с най-доброто предлагано на пазара - реновацията е направен за собствениците, а НЕ с цел инвестиция за отдаване под наем/продажба;

- вътрешна, външна и подова изолация;

- подменени ЕЛЕКТРИЧЕСКА и ВИК инсталации;

- ПВЦ дограма SALAMANDER;

- висококачествени и енергоспестяващи електроуреди;

- ТЕЦ само за топла вода, като за дните на профилактика (и подобни) има осигурен бойлер (80 л);

- отопление на климатици (страна на произ. Япония) с доказуемо НИСКИ сметки;

- таванско помещение - 8 кв.м. - реновирано със стилажна с-ма;

- Образцов блок - за последните 3 години - основен ремонт на покрив; подменени всички ВИК тръби; нови, блиндирани врати; контрол на достъп (чип с-ма на врати/асансьори + камери); основен ремонт на асансьор (2 бр.), основен ремонт на партер - ниски такси (домоуправител и касиер от ЕС);

- едно от малкото НЕпрезастроени кътчета в гр. София (тревни площи около кооперацията);

- продажба без допълнително оскъпяване - директно от СОБСТВЕНИК;

... заповядайте на оглед и открийте всички предимства на имота!