Къща – с.Люлин

Спокойствие, чист въздух и само минути до София – звучи ли ви като идеалния дом?

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба бутиков проект от три самостоятелни къщи, разположени в живописното село Люлин, обл. Перник – съчетание от спокойствие, природа и близост до столицата.

Очакван Акт 16 - до края на 2026 г.

Проект, съчетаващ качествено строителство, функционално разпределение и панорамна гледка към три планини, само на около 40 минути от центъра на София. Локацията предлага бягство от градската динамика, без да се жертва удобният достъп до града – идеална комбинация за собствена къща извън шума, но в разумна близост до работа и ежедневие.

Селото се отличава с чист въздух, спокойна среда и лабораторно изследвана вода с 97% чистота. Районът е предпочитан от хора, търсещи качествен живот сред природата, панорамни гледки и уединение, без да губят връзката си със столицата.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ (за самостоятелна къща):

- РЗП: 216.20 кв.м;

- Самостоятелни парцели: 483–485-616 кв.м;

- Озеленен и терасиран двор;

- 2 собствени паркоместа;

- Покрита веранда;

- Панорамна гледка към три планини;

- Всеки имот разполага със собствена септична яма и модерна пречиствателна станция;

- След пречистването водата не се изхвърля, а се събира в резервоар и се използва за автоматичната поливна система на двора;

- По-нисък разход на вода, по-малко натоварване на околната среда и интелигентно използване на ресурсите.

Всяка къща впечатлява с просторна дневна зона с кухня и трапезария, която се превръща в естествения център на дома.

Разпределението е обмислено да предложи комфорт, лично пространство и функционалност за цялото семейство.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

1. Първи етаж:

- Просторна дневна с кухня и трапезария;

- Кабинет / гостна;

-Спалня

- Баня;

- Техническо помещение;

- Покрита веранда

2. Втори етаж:

- Две спални;

- Две бани;

- Перално помещение

Къщите са изпълнени с висок клас материали, гарантиращи енергийна ефективност и дълготрайност. Външните стени са с дебелина 29 см и XPS топлоизолация + фибра, а дограмата е с 44 мм стъклопакет Swisspacer. Подовото отопление е включено в цената, с възможност за отопление с газов котел или термопомпа по избор на купувача. Фасадите съчетават оригинална каменна зидария с естествено екзотично дърво, придаващи топло и луксозно излъчване на всяка от къщите.

Налични са три идентични като разпределение и технически характеристики къщи, всяка със собствен фасаден характер: едната е изпълнена с модерна окачена вентилируема фасада с минимална поддръжка и съвременна визия, а другите две – с облицовка от естествено екзотично дърво, която периодично се препоръчва да се освежава с подходящо защитно покритие, за да запази автентичния си цвят и вид с годините.

Проектът е дело на инвеститор с дългогодишен опит в строителството, разполагащ със завършени обекти, които могат да бъдат разгледани при интерес – доказателство за нивото на изпълнение и вложените материали. При договаряне е възможна и опция за довършителни работи, изпълнени директно от инвеститора.

Дом сред природата и панорамните гледки, но само на 40 минути от София – избор за спокоен живот, а не компромис.

Всяка къща се предлага със собствен озеленен двор и 2 паркоместа!

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта №37210